不動産の売却・処分に関する記事一覧
不動産を「売却・処分」とお考えの方に向けて、購入の流れ、注意点、住宅ローンなどのお役立ち情報をまとめています。
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📅 投稿日: 2025.12.09 更新日: 2025.12.08田舎の土地を相続するメリット・デメリット｜相続後の選択肢を紹介
目次はじめに第1章 田舎の土地を相続するメリット・デメリット1-1 田舎の土地を相続するメリット1-2 田舎の土地を相続するデメリット第2章 田舎の土地を相続したときに確認すべきこと2-1 他の相続財... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.12.07 更新日: 2025.12.04田舎の土地を売却するときのポイント｜土地売却の流れや注意点を解説
目次はじめに第1章 田舎の土地が売却しにくい理由第2章 田舎の土地を売却する際のポイント2-1 売却価格を適切に設定する2-2 一般媒介で仲介契約を結ぶ2-3 空き家バンクに登録する2-4 土地の隣地... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.12.01 更新日: 2025.12.03事故物件の臭いが気になる！臭いを除去する方法と売却のポイント
目次はじめに第1章 事故物件が臭う理由とは？1-1 なぜ臭いが長期間残るのか？第2章 事故物件の臭いが残ると起こる問題2-1 賃貸や売却が難しくなる2-2 近隣住民からのクレーム2-3 害虫やカビの発... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.27 更新日: 2025.11.26事故物件は売れないって本当？なるべく高く売るための売却方法を紹介
目次はじめに第1章 事故物件は本当に売れないのか？1-1 事故物件の定義とは1-2 一般的な不動産との違い1-3 事故物件が売れにくい理由第2章 事故物件の売却で知っておくべき告知義務2-1 告知義務... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.07.22 更新日: 2025.07.22相続土地国庫帰属制度の負担金はいくら？｜高額な場合の対処法も解説
目次はじめに第1章 相続土地国庫帰属法とは第2章 相続土地国庫帰属制度の審査手数料はいくら？第3章 相続土地国庫帰属制度の負担金はいくら？第4章 相続土地国庫帰属制度で発生するその他の費用4-1 書類... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.07.24 更新日: 2025.07.24相続不動産の売却で確定申告は不要？判断基準と注意点を専門家が解説
目次はじめに1章 相続不動産の売却後に確定申告は原則必要だが不要になるケースとは2章 相続不動産の売却で確定申告が必要になる2つのケース2-1 譲渡所得が発生した場合2-2 不動産売却における特例を使... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.06.04 更新日: 2025.11.11相続した土地の価格はどうやって調べる？5つの方法と注意点
目次はじめに第1章 相続時に土地の価格を調べる目的とは？1-1 相続税申告の基礎資料として1-2 遺産分割・代償分割の協議材料として1-3 遺留分請求の根拠として1-4 売却や活用の判断材料として第2... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.07.30 更新日: 2025.07.30空き家を売却するタイミングは？税金対策や高く売るコツも徹底解説
目次はじめに第1章 空き家の放置はデメリットが多い！第2章 空き家の売却を考えるタイミングとは？2-1 相続開始から10か月が経過したタイミング2-2 管理が困難になってきたタイミング2-3 建物の老... 続きを読む